22.02.2017
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Landkreis Nürnberger Land

Geschäftsstelle des Gutachterausschusses

Der Gutachterausschuss für den Landkreis Nürnberger Land ist ein selbständiges und unabhängiges Gremium. Er besteht aus der Vorsitzenden sowie ehrenamtlichen weiteren Gutachtern. Die Gutachter werden auf 4 Jahre berufen. Es handelt sich dabei um Fachleute insbesondere aus den Bereichen Bau und Immobilienwirtschaft, Vermessungs- und Liegenschaftswesen sowie Steuer- und Finanzwesen. Aufgrund ihrer beruflichen Tätigkeit und Erfahrung verfügen sie über besondere Sachkenntnis auf dem Gebiet der Grundstückswertermittlung. Den Vorsitz über den Gutachterausschuss führt Frau Ursula Groß.

 

Zur Vorbereitung seiner Arbeiten, insbesondere zur Einrichtung und Führung der Kaufpreissammlung bedient sich der Gutachterausschuss einer Geschäftsstelle. Notare bzw. beurkundende Stellen und Gerichte sind verpflichtet dem Gutachterausschuss alle Verträge, durch die sich jemand verpflichtet, Eigentum an einem Grundstück zu übertragen oder ein Erbbaurecht zu begründen sowie Zuschlagsbeschlüsse im Zwangsversteigerungsverfahren zu übersenden. Alle Urkunden werden statistisch ausgewertet und gehen, wenn sie geeignet sind, in die Kaufpreissammlung ein. Die Kaufpreissammlung ist Grundlage für die Verkehrswert- und Bodenrichtwertermittlung.

 

Die alle zwei Jahre erscheinende Bodenrichtwertekarte enthält Wertansätze für baureifes Wohn- und Gewerbeland aller Städte, Märkte und Gemeinden im Landkreis Nürnberger Land. Sie gibt einen allgemeinen Überblick über das Preisniveau des Grundstücksmarktes im Landkreis. Die Bodenrichtwertekarte hängt zur kostenlosen Einsichtnahme bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses beim Landratsamt Nürnberger Land, 4. Stock aus. Zum Preis von 120 € können die Bodenrichtwerte (Stand: 31.12.2014) für den gesamten Landkreis Nürnberger Land (im pdf-Format) bezogen werden. Für einen einzelnen Auszug aus der Bodenrichtwertkarte (Bodenrichtwertauskunft) wird eine Gebühr von 25 € erhoben. Für jede weitere Auskunft beträgt die Gebühr 20 €. Telefonische Auskünfte sind nicht möglich.

 

Bodenrichtwertzonen im Landkreis Nürnberger Land

 

Der ergänzend zur Bodenrichtwertkarte erscheinende Grundstücksmarktbericht enthält sonstige, zur Wertermittlung erforderliche Daten wie z.B. Indexreihen, Vergleichs- und Sachwertfaktoren sowie Liegenschaftszinssätze für Eigentumswohnungen, Orientierungswerte für land- und forstwirtschaftliche Flächen und allgemeine Umsatzzahlen. Der jährlich erscheinende Grundstücksmarktbericht ist für eine Gebühr von 50 € erhältlich.

 

Die neue Bodenrichtwertliste Stand 31.12.2016 und der Grundstücksmarktbericht 2016 erscheinen Mitte Juni 2017.

 

Marktbericht, Bodenrichtwertkarte und Auskünfte aus der Kaufpreissammlung können unter Verwendung der untenstehenden Formulare wie folgt angefordert werden:

Per Post:

Landratsamt Nürnberger Land

AL 2 - Geschäftsstelle des Gutachterausschusses

Postfach

91205 Lauf a. d. Pegnitz

 

Per Fax: 09123 / 950-8011

Per E-Mail: E-Mail

Formular:

Auskunft erteilen

Frau Groß (Geschäftsstellenleiterin und Vorsitzende des Gutachterausschusses)

Telefon 09123 / 950 - 65 00

Fax 09123 / 950 - 80 11

E-Mail: E-Mail

 

Frau Bauer

Telefon 09123 / 950 - 65 06

Fax 09123 / 950 - 80 11

E-Mail: E-Mail

 

Frau Lawrenz

Telefon 09123 / 950 - 65 04

Fax 09123 / 950 - 80 11

E-Mail: E-Mail

 

Herr Hofmann

Telefon 09123 / 950 - 65 01

Fax 09123 / 950 - 80 11

E-Mail: E-Mail